Noua metodă de calcul a impozitului pentru clădirile rezidențiale aparținând persoanelor fizice, terenuri și mijloace de transport a fost prezentată cu exemple concrete ce facilitează înțelegerea noilor valori pentru anul 2026, conform prevederilor din Codul Fiscal, notează surse oficiale.
👉Detalii privind calculul impozitului pe clădiri rezidențiale în 2026
Impozitul pe clădirile rezidențiale se determină prin înmulțirea suprafeței utile cu un coeficient de 1,4 pentru a obține suprafața desfășurată, apoi se înmulțește cu valoarea pe metru pătrat și cu rangul localității, conform Codului Fiscal. În final, se aplică cota de impozitare.
Un exemplu pentru un apartament sau casă cu suprafața utilă de 50 mp în zona A arată un impozit anual de 540 lei în 2026. Similar, în zonele B, C și D, impozitul anual variază între 472 și 517 lei, reflectând diferențele valorice și rangul localității. Comparativ cu 2025, creșterea procentuală a impozitului pe clădiri variază în jur de 91–92%, fiind semnificativă la toate suprafețele analizate.
👉Calculul impozitului pe terenuri rezidențiale și evoluția sa în 2026
Impozitul pentru terenurile aparținând persoanelor fizice se calculează prin înmulțirea suprafeței terenului cu valoarea pe metru pătrat aferentă zonei respective. Exemplul pentru un teren de 100 mp evidențiază impozite variind de la 131 lei în zona A până la 33 lei în zona D pentru anul 2026.
Comparativ cu anul 2025, se observă o creștere uniformă de 5,6% a taxei pentru terenuri pe toate zonele, evidențiind o ajustare relativ moderată față de creșterea impozitelor pe clădiri. Aceste reguli reflectă valorile actualizate conform Codului Fiscal aplicabil în 2026.
Modificări în calculul impozitului pentru mijloacele de transport în 2026
Calculul impozitului pentru autovehicule în 2026 se face prin înmulțirea numărului de grupe de 200 cm3 din capacitatea motorului cu o valoare specifică zonată conform normelor de poluare prevăzute de Codul Fiscal. Astfel, un autoturism de 1600 cm3 corespunde a 8 grupe.
Valoarea impozitului pentru 2026 variază în funcție de clasa de poluare: de la 237 lei pentru Euro 0-3, până la 201 lei pentru Euro 6. Pentru autovehiculele hibride cu emisii de CO2 sub 50g/km se aplică o reducere de 30%, iar pentru cele electrice impozitul este fix, de 40 lei/an. În 2025, exemplul pentru același tip de autoturism arăta un impozit de 136 lei, arătând schimbări substanțiale între ani.
