După modificarea legislației fiscale prin Legea 239/2025, administrația locală a Sibiului a inițiat un proiect de hotărâre prin care impozitele pe proprietate, inclusiv cele pentru clădiri și autovehicule, vor crește considerabil în anul 2026. Turnul Sfatului notează că aceste schimbări sunt impuse obligatoriu în toate unitățile administrativ-teritoriale, iar proiectul este în prezent în dezbatere publică.
👉Majorarea valorii impozabile și eliminarea reducerilor pentru clădiri
Creșterea impozitelor pe clădiri este rezultatul majorării valorii impozabile pe metru pătrat utilizată pentru calculul taxelor locale. Aceasta a crescut de la 1.567 lei/mp la 2.677 lei/mp pentru clădirile dotate cu toate utilitățile, conform formulei detaliate în proiectul de hotărâre. Dacă până acum un sibian plătea pentru o locuință de 100 mp situată în zona A un impozit anual de 302 lei, de anul viitor această sumă va ajunge la 533 lei.
De asemenea, au fost eliminate reducerile aplicate până acum, cum ar fi coeficientul redus pentru apartamentele din blocuri cu mai mult de trei niveluri și opt apartamente sau reducerile pentru clădirile vechi. În continuare, persoanele fizice care plătesc anticipat întreaga sumă până la finalul lunii martie vor beneficia de o bonificație de 10%.
👉Noua metodă de calcul și modificările impozitului auto
Legislația modificată aduce o metodă nouă de calcul a impozitului auto, corelând capacitatea cilindrică cu norma de poluare. Astfel, o mașină cu motor de 1.600 cmc și normă de poluare Euro 4 va plăti un impozit anual de 150,4 lei, față de 96 lei până în prezent. Pentru mașinile cu capacități mai mari, cum ar fi cele de 2.000 cmc, impozitul scade ușor față de anul acesta, în funcție tot de norma de poluare.
Proprietarii de mașini hibride vor pierde reducerile substanțiale anterioare de 75%, păstrându-se însă o reducere de 30% doar pentru vehiculele cu emisii sub 50 g/km. În proiect se menționează că, în lipsa informațiilor privind emisiile, mijloacele hibride vor fi considerate automat cu emisii peste 50 g/km, crescând astfel impozitul datorat.
Taxele pe terenurile intravilane nu se modifică, însă impozitele pe terenurile extravilane vor crește, de exemplu pentru persoanele fizice proprietare de terenuri agricole în zona de impozitare A, sumele majorându-se aproape dublu. Aceste modificări sunt determinate de creșterea cotelor prevăzute în Legea 239/2025.
Proiectul de hotărâre cu noile taxe și impozite este în dezbatere publică până pe 23 decembrie 2025, ora 12.00. Locuitorii Sibiului sunt invitați să transmită sugestii pe e-mail sau în format fizic la sediul Primăriei, în special cu privire la cotele de impozitare pe care administrația locală le poate ajusta în limitele impuse de lege.
