Guvernul amână aplicarea impozitării proprietăților până în 2026
Guvernul României a decis să amâne implementarea noilor reglementări de impozitare a caselor și apartamentelor, prevăzute inițial pentru 1 ianuarie 2025, până pe 1 ianuarie 2026. Această decizie este parte a Ordonanței Guvernului 16/2022, care reformează impozitarea imobilelor, conform unui proiect publicat de Ministerul Finanțelor pentru consultare publică.
Conform documentului, se va propune prorogarea termenului de aplicare a modificărilor aduse Titlului IX - Impozite și taxe locale din Codul fiscal. Ministerul Finanțelor a subliniat necesitatea creării unei noi structuri care să coordoneze reforma impozitării proprietăților, având în vedere implementarea harmonizată a măsurilor din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Motivul major pentru această amânare este complexitatea reformei și timpul necesar pentru finalizarea unui sistem informatic adecvat. Jalonul 237 din PNRR impune dezvoltarea unui sistem informatic care să asigure o impozitare coordonată și eficientă a proprietății imobiliare.
Noua metodă de calcul a valorii impozabile este destinată atât clădirilor rezidențiale, cât și celor nerezidențiale, fiind bazată pe studiile de piață care estimează valorile proprietăților din România. Această reformă ar putea duce la creșterea impozitelor, în special în orașele mari, unde prețurile imobiliare sunt mai ridicate.
Experții de la Fondul Monetar Internațional și Banca Mondială au evidențiat dificultățile acestor reforme, subliniind necesitatea coordonării între diverse discipline. De asemenea, este esențial ca Ministerul Finanțelor să-și crească efectivele pentru a gestiona aceste noi responsabilități.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară va colabora cu Ministerul Finanțelor, oferind acces la sistemele informatice necesare implementării reformelor. Acestea includ sistemele de cadastru și registrele naționale, esențiale pentru gestionarea datelor imobiliare.
Noua structură responsabilă de implementarea reformelor va avea sarcini precum gestionarea unei baze de date naționale, colaborarea cu unitățile teritoriale pentru obținerea informațiilor despre proprietăți, precum și coordonarea procedurilor fiscale la nivel local.
