Aprobat Planul Urbanistic Zonal pentru reconversia zonei industriale Carbochim din Cluj-Napoca
Aprobat Planul Urbanistic Zonal pentru reconversia zonei industriale Carbochim din Cluj-Napoca
Consiliul Local Cluj-Napoca a dat undă verde, pe 29 august, Planului Urbanistic Zonal pentru reconversia fostei platforme industriale Carbochim și restructurarea zonei din Piața 1 Mai. Proiectul, dezvoltat de companiile IULIUS și Atterbury Europe, implică o investiție estimată la peste 500 de milioane de euro și își propune transformarea unei zone industriale într-un pol de atracție urbană cu diverse funcțiuni.
Noua dezvoltare va include cea mai mare suprafață de retail din România, cu 120.000 mp destinați închirierii, precum și birouri, spații culturale și concepte inovative de divertisment. Un element central al proiectului va fi o vastă grădină urbană, care va oferi acces la râul Someș.
În prima fază a acestui demers, IULIUS a reușit să relocateze fabrica Carbochim, cel mai mare producător de abrazive profesionale din țară, într-o zona adecvată activităților industriale, investind 7 milioane de euro pentru a optimiza procesele fără a întrerupe activitatea fabricii. Fosta platformă industrială se întinde pe o suprafață de aproximativ 14 hectare, dar utilizarea sa actuală se restrânge la 30% din acest total.
Iulian Dascalu, președintele companiei IULIUS, a subliniat importanța acestui proiect pentru oraș, afirmând că aprobarea a fost un pas semnificativ în reconversia zonei industriale. "Proiectul nostru se aliniază cu viziunea municipalității pentru dezvoltarea orașului. Am păstrat fabrica ca un reper pentru Cluj-Napoca, relocând-o și retehnologizând-o," a menționat Dascalu.
Planul include și integrarea unor elemente de patrimoniu industrial, precum hala cu arcade și clădirea administrativă, care vor fi transformate în centre culturale și spații pentru inițiative locale. De asemenea, este prevăzută crearea unui centru de arte performative și a unei săli de spectacole, premieră pentru un proiect imobiliar din România.
Proiectul va oferi în plus și o componentă extinsă de divertisment, cu evenimente în aer liber, tehnologie cinematografică de ultimă oră și spații pentru activități sportive și wellness. Retailul va include aproximativ 400 de branduri, iar zona va beneficia de o grădină urbană cu 52.000 mp de spații verzi și peste 700 de arbori, dintre care unii au fost recuperați de pe fosta platformă.
Investiția preconizează și îmbunătățiri ale infrastructurii locale, inclusiv construirea unui nou pod peste Someș și amenajarea pieței din vecinătate. Proiectul va include aproximativ 4.800 de locuri de parcare, dintre care 900 vor fi dotate cu stații pentru încărcarea vehiculelor electrice.
Companiile IULIUS și Atterbury Europe se ocupă de implementarea proiectului, care se află în prezent în etapa de obținere a autorizației de construire. Prima fază, constând în dezmembrarea vechilor hale industriale, se apropie de finalizare.
