Noua lege a construcțiilor modifică excepțiile de autorizare

Noua lege a construcțiilor modifică excepțiile de autorizare

Noua reglementare în domeniul construcțiilor aduce schimbări importante în ceea ce privește lucrările care pot fi realizate fără autorizație. Conform articolului 11 alineatul (1) din Legea 50/1991, sunt enumerate tipurile de construcții exceptate de la această cerință.

Printre lucrările ce pot fi executate fără a obține o autorizație de construire se află mai multe categorii specifice menționate în lege. De asemenea, articolul 37 alineatul 6 stabilește documentele necesare pentru obținerea certificatului de atestare, ce va permite înscrierea dreptului de proprietate asupra anumitor construcții în Cartea Funciara. Aceste documente includ expertiza tehnică, documentația cadastrală și un proveniență care să confirme respectarea reglementărilor de urbanism în vigoare, adaptate la situația actuală a construcțiilor.

Expertiza tehnică va evalua conformitatea lucrărilor cu standardele de calitate, având nevoie de un expert tehnic care să o elaboreze. În ceea ce privește documentația cadastrală, aceasta acoperă totalitatea înscrisurilor tehnice și legale care reflectă situația reală a terenului.

Este important de menționat că proprietatea în cauză trebuie să fie înregistrată în Cartea Funciara pe baza unui număr cadastral unic. Cei care construiesc fără autorizație se pot confrunta cu amenzi între 1.000 și 100.000 lei. În urma procesului verbal de contravenție, persoanele implicate trebuie să își regularizeze situația într-un termen rezonabil prin diferite metode.