Zalău atrage investitori pe piața imobiliară din România
Zalăul revine în centrul atenției pe piața imobiliară și de retail din România, conform unor informații recente. Investitorul sud-african MAS Real Estate, listat pe Bursa din Johannesburg, pregătește vânzarea unui portofoliu impresionant, care include și mall-ul din Zalău, Value Centre. Această mișcare apare la scurt timp după anunțul că frații Pavăl, proprietarii Dedeman, vor prelua magazinele Carrefour din România, inclusiv unitățile din municipiu.
👉 Detalii despre portofoliul de retail
MAS Real Estate intenționează să scoată la vânzare șase parcuri de retail din România, cu o valoare contabilă cumulată de aproximativ 313 milioane de euro, potrivit Ziarului Financiar. Mall-ul din Zalău face parte din acest pachet, care include și centre comerciale din Ploiești, Roman, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad. Împreună, aceste proprietăți dispun de o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 125.500 de metri pătrați, având un grad mediu de ocupare de peste 98% - un factor care le face extrem de atrăgătoare pentru investitori.
Decizia de a vinde aceste active face parte dintr-o strategie de repoziționare pe care MAS Real Estate și-a asumat-o public. Compania își concentrează resursele pe proiecte comerciale de mari dimensiuni, cum ar fi malluri închise și centre regionale cu potențial de creștere, și își propune să „recicleze” capitalul investit în parcurile de retail mai mici, chiar dacă aceste locații performează bine.
👉 Valoarea mall-ului din Zalău
Mall-ul Value Centre din Zalău are o suprafață de 19.300 de metri pătrați și este ocupat în proporție de 99,5%. Conform raportului anual al companiei MAS, valoarea estimată a acestuia se ridică la 59,4 milioane de euro pentru anul 2025. În România, MAS va continua să dețină active semnificative, inclusiv Militari Shopping (București), DN1 Value Centre (Balotești), Dâmbovița Mall (Târgoviște) și Atrium Mall (Arad).
