Scumpiri record pe piața imobiliară din România
Update cu 11 luni în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Ion Ionescu
Scumpiri record pe piața imobiliară din România
Piața imobiliară din România continuă să înregistreze scumpiri semnificative, cu prețuri care depășesc media din Uniunea Europeană. Conform declarațiilor unui reprezentant al Băncii Naționale a României, în București, prețul pentru locuințele noi a ajuns la cel puțin 1.000 de euro pe metrul pătrat.
În ultimii cinci ani, piața imobiliară românească a cunoscut o expansiune rapidă, dezvoltatorii raportând o creștere de aproape 30% în capitală. De exemplu, un apartament cu două camere în zona de sud a Bucureștiului, care în 2019 costa între 55.000 și 60.000 de euro, acum depășește 80.000 de euro, iar în unele cazuri poate ajunge chiar la 100.000 de euro, dacă include și un loc de parcare.
Florin Dragu, reprezentant al Băncii Naționale a României, a subliniat că „dinamica prețurilor locuințelor a continuat să crească și se situează peste media Uniunii Europene, fiind de aproximativ 12% pentru locuințele noi, iar pentru cele existente ritmul de creștere este mai modest, în jur de 2%”. Chiar dacă venitul mediu net a crescut în acest interval cu aproape 60%, puterea de cumpărare a românilor s-a diminiuat, făcând ca actualele prețuri să fie inaccesibile pentru mulți.
În prezent, singurele locuințe mai accesibile sunt cele nefinalizate. De asemenea, dezvoltatorii imobiliari atrag atenția asupra dificultăților întâmpinate în obținerea autorizațiilor de construcție, timpul îndelungat și costurile ridicate determinându-i să se orienteze către zonele limitrofe.
Bucureștiul are cartiere variate în funcție de prețuri, cele mai scumpe fiind Herăstrău, Kiseleff și Aviatiei, iar cele mai ieftine, Giurgiului, Prelungirea Ghencea și Ferentari. Potrivit statisticilor, în România, 96% din populație locuiește într-o locuință proprie.
